王久成律师个人网站


Wang Jiucheng Lawyer’s Personal Website

家中被盗、被水泡、汽车被砸……物业到底赔不赔？
来源:淮海晚报 法务之家 | 作者:pmt809091 | 发布时间: 2019-10-08 | 4088 次浏览 | 分享到:
”


◎限制使用电梯等“逼迫”缴纳物业费行为是违法的


不过，左康红强调，物业公司在诉讼中胜多败少，并不意味着，他们可以“逼迫”业主缴费。“有些物业公司使用刷卡系统来限制业主使用电梯，以此逼迫业主缴纳物业费，这本身属于违法行为。另外，将业主家断水断电，也属于侵权。物业公司只能在不妨碍业主正常生活的前提下催缴物业费。”法官表示。


没有诉讼经验的业主，应当如何维护自身权益呢?左康红给出了一些建议：首先，目前淮安市各家法院都在推行诉前调解，业主们可以提前向律师或有经验的从业者询问，对于同类案件的调解结果有个大致判断;其次，不能以抗缴物业费的方式来“据理力争”，如果认为物业服务不到位，应该收集证据，在调解中寻求更大的物业费折扣;最后，相关行政主管部门对物业公司有多种处罚权，业主可以通过住建部门、街道办、社区维权，一般比司法途径效率更高。
公司地址
北京市朝阳区建国路93号院万达广场9号楼616室
联系电话
010-58208986
Email

wjc@lidaolawyer.com

北京理道律师事务所官网