此外，“不可抗力”也是解除合同的法定理由，前提是该“不可抗力”达到了“合同目的不能实现”的程度。

依据

《民法总则》第180条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。《合同法》
第94条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的……第117条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第119条：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

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新冠肺炎疫情是否构成情势变更？

疫情是否构成情势变更，这个问题的本质是，合同当事人是否可以疫情构成情势变更为由，要求法院变更或解除原合同。答案是需要具体合同具体分析。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》，在某一合同下，如需符合“情势变更”的要件，则需要同时满足以下几个条件或者特征：（1）在订立合同后，作为合同基础的客观情况发生了根本性的变化，这一变化是当事人在合同订立时无法预见的；（2）该客观情况发生后，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的；（3）该事件既不属于不可抗力，也不属于商业风险。为便于理解“情势变更”，请同时参照问题76对“商业风险”的分析。

对“无法预见”的理解，和“不可抗力”中的“不可预见”一样。

“是否对一方当事人明显不公平”或者“不能实现合同目的”，法律本身并没有统一的规定，应当结合具体合同进行分析。一般来说，只是造成一定条件下的履行困难，或者说履约费用增加、利润减少的，不认为构成“对一方当事人明显不公平”或“不能实现合同目的”。

依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第26条：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。