疫情之下的合同责任, 生活中遇到这些合同违约如何应对?

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解答：

小李不能以疫情发生为由免于承担违约责任。《合同法》规定，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。由于小李办理房屋过户手续的期限为2019年11月，但小李未按时履行合同义务，已违反了合同约定。而疫情发生于2020年1月，在小李迟延履行之后，依据《合同法》的规定，不能免除其违约责任。

依据

同上问。

Q

家政服务合同：

小植与A公司于2019年12月签署了家政服务合同，A公司应于2020年1至3月期间为小植提供家庭保洁服务，小植为此支付了款项。2020年2月，A公司因违规经营被责令停业整改，未能继续提供家政服务。小植要求退款时，A公司以疫情为由，认为疫情构成不可抗力，主张免除违约责任。疫情的发生能免除A公司的违约责任吗？

解答：

不能免除A公司的违约责任。家政公司未能履行家政服务合同的原因是其被停业整改，丧失了履行能力。虽然其违约行为也发生在疫情期间，但与疫情没有直接因果关系，因此，不能以疫情为由主张免除违约任。

依据

同上问。