同日，双方领取了离婚证。李某与余某甲除在民政局签订的上述《离婚协议书》之外，于同一天在案外人叶娇见证下还签订了一份《协议书》，该份协议书的内容为：因小儿子余某丙的入学问题，双方不得不于2014年8月15日前往民政部门办理离婚手续。为避免弄假成真，使女方的权益受到影响。现订立协议如下：一、男女双方在离婚证书领取后3个月内复婚。二、男方手书一张欠款贰佰叁拾万元的欠条给女方，该欠条在双方领取《离婚证》之日起生效。三、双方复婚后，男方所欠女方贰佰叁拾万元的欠条作废，福州仓山区仓山镇下湖村×××号的产权重归男女双方共有。四、男方违约责任：男方如拒绝在离婚证书领取后3个月内复婚的，应将福州仓山区仓山镇下湖村×××号的房产过户给女方作为赔偿，并净身出户。五、女方违约责任：女方如拒绝在离婚证书领取后3个月内复婚的，男方欠女方的贰佰叁拾万元欠条作废。六、协议生效时间的约定：本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，见证人一份。另查，被告余某甲于2014年8月15日向原告李某出具了一张欠条，欠条内容为：兹欠李某房屋款计人民币贰佰叁拾万元整。福州市仓山区仓山镇下湖村×××号（榕房权证C字第××号）登记于余某甲名下。诉讼中，被告称《离婚协议书》中所涉及的房屋，除有产权面积210平方米，还有部分为无产权面积。原被告一致确认《离婚协议书》系被告所书写的。

裁判

一审法院认为：李某与余某甲于2014年8月15日签署了《离婚协议书》并领取了离婚证，因此，李某与余某甲已于2014年8月15日离婚。李某与余某甲当天签订的两份协议书，一份为存档于民政局的《离婚协议书》，一份为《协议书》，《协议书》中第四、五条对男女方的违约责任，均附加条件如拒绝在离婚证书领取后3个月内复婚，该附加条款无效，因此，本案讼争的房产的处理应以存档于民政局的《离婚协议书》为准，即夫妻共同所有的位于福州仓山区仓山镇下湖村×××号（面积为212平方米）的房产所有权归男方所有，男方应于2014年12月31日前一次性将补偿房屋差价人民币贰佰叁拾万元转到女方指定账户，否则女方有权将其房产权收回。因余某甲未在2014年12月31日前一次性将房屋差价款转到女方指定的账户，构成违约，李某诉请余某甲支付房屋补偿款230万元，于法有据，予以支持。至于余某甲主张二人除本案讼争的房产外，还有其他夫妻共同房产，该争议不属于本案处理的范畴。判决：余某甲应在本判决生效之日起十日内一次性支付给李某房屋补偿款230万元。